Archiv der Kategorie: Weingüter

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Azienda Agricola Monte Cucco

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Die Azienda Monte Cucco ist 48 Ha gross und befindet sich auf einer Höhe über dem Meeresspiegel von 350 Metern. Verfügt über perfekte Zufahrtstassen; zu den Hauptstraßen (SS 223 – Siena Grosseto Entfernung ca. 1 km) verbunden mit der alten Hauptstraße etwa 200 Meter Leopoldina . Mit traumhafter Aussicht auf die Maremma Toskana.
Das Hauptgebäude ist unterteilt in zwei Etagen von rund 305 m2, bestehend auf insgesammt 5 Wohnungen,
(3 Wohnungen mit Küche, Schlafzimmer und Bad. 1 grosse Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Küche) Die fünfte Wohnung mit Schlafzimmer und Bad. Und schließlich ein seperates Zimmer, dass als Büro oder Empfang genutzt werden kann. Im Nebengebäude hat es eine Wohnung von ca. 26 m2 mit Schlafzimmer, Bad und einem kleinen Flur. Ebenfalls vor dem Hauptgebäude gibt es ein Schuppen mit 120 m2.
Alle Apartments sind ausgestattet mit Heizung , Klimaanlage, TV, Telefon-Anschluss und einen Parkplatz.
Sie verfügen auch über eine Küche mit großer Schlafcouch, so dass die tatsächliche Kapazität von Wohn- Apartments 18 Personen beherbergen kann.
Die Aziena verfügt über eine Fläche von 48 Ha; derzeit 4-5 Hektar Wald für Tierhaltung, 1-2 Ha für diverse Früchteanbau, 22 Ha Eichenbestand, 19 Hektar Ackerland, dass jederzeit für andere Zwecke genutzt werden kann und 7 Ha Olivenhain.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref: V092
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Farm Campagnatico (GR)

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Im Herzen der Maremma, in der DOC Zone, befindet sich der Bauernhof von ca. 50 Hektar. Bestehend aus 26 Hektar Acker-Hügel, 4’000 Olivenbäume, von denen 1’500 ausgezeichnete Produktionen liefern und der verbleibende Teil aus Wald. Das Hauptgebäude umfasst 220 m2 Wohnfläche. Ebenfalls mit landwirtschaftlichen Nebengebäude von ca. 500 m2 und der Möglichkeit “inpiantare 12 Hektar Weinberg mit Erleichterung. Das Grundstück liegt aus einem imposanten Hügel mit offenem Blick auf’s Meer.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref: A061
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Märchenhafter Bauernhof 3 km vom Meer entfernt

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Ein elegante, grossräumige Immobilie 3 Km vom Meer der Maremma entfernt. Umgeben von Palmen in unvergesslicher Schönheit, vor allem während der Sommersaison, verwandeln es in der Tat in eine einzigartige und atemberaubende Landschaften. Dieses malerische Feriendorf mit einer Wohnfläche von 3500 m2 eingebettet in einem Grundstück von 34 Hektar Land mit Olivenhain und Ackerflächen und Weinbergen neu bepflanzen. Das Anwesen besteht aus verschiedenen Apartments und Zimmer in verschiedenen Grössen. Zwei repräsentative Wohnungen von 300 m2, verbunden mit 2 Speisesäle und ausgestatteter professioneller Küche für insgesamt 400 Gäste. Stimmungsvollen Keller und grosser Terrasse in einen Park mit seltenen Bäumen. Die Liegenschaft verfügt über eine Erweiterungmöglichkeit auf 2000 Kubikmeter.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. A045
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Grosses Landgut nähe Siena

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Das Anwesen in der Provinz Siena bietet ein Umfeld, von einzigartiger Schönheit mit unberührter Landschaft.
Der Hof besteht aus 450 Hektar Land, geeignet für die Produktion von Getreide und Futter, inbegriffen 33 Hektar, aufgeteilt in 9 Bauernhöfe mit mehr als 7000 m2 Wohnfläche. Alle Genehmigungen der Wiederherstellungen für Wohn-und Tourismus sind bereits vorhanden.
Es gibt Trüffel über 11 Hektar, die restliche Landteil besteht aus Wald, Ackerland, Wiesen, Weideland und Olivenhaine. Diese einzigartige und unberührte Weite des sanften Hügeln bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, mit einer Kulisse der Stadt Siena im Hintergrund.
Alle Zufahrtstrassen sind in gutem Zustand und mit allen Grundstücken verbunden.
Die Liegenschaft befindet sich 16 km von Siena, 40 km vom Meer der Maremma und der Flughafen Florenz ist etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt.
Ref. T024
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

Classe energetica non classificabile

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Toskanische Landhaus Canneto (PI)

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Canneto (PI) im Herzen des Val di Cecina durch eine abwechslungsreiche Landschaft typisch für die Landschaft der Toskana mit Reihen von Zypressen, Olivenhainen und Weinbergen zu den rollenden Lehmhügel mit Farben, die durch die Jahreszeiten finden wir dieses kleine Farm perfekt organisiert variieren umgeben besteht aus 5 Hektar Grundstück mit 1.200 Olivenbäumen in der Produktion und 200 Obstbäume, besondere Pflanze für den Anbau von Trüffeln Volterra. Ein Schuppen von 80 qm neu erbaute Steinhaus und ein Gesicht Blick auf den Neubau, in dem sie nur original verwendeten Materialien aus der Toskana wurden. Das Haus, auf 2 Etagen, die Wohnfläche von 85 Quadratmetern mit 10 Meter und 10 Meter Veranda, Keller, Waschküchen. Gelegenheit zu erweitern und Pipeline-Verbindung zum Remote-Hitze. Verfeinert die Anstandsregeln ‘ein schönes Schwimmbad in der römischen 6 bis 12 m von der neuesten Generation außergewöhnlichen Blick über das Tal.
Classe energetica G 175KWH/m2 anno
Ref. C089
Prezzo Euro: 460´000

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Toskanisches Bauernhaus Canneto (PI)

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Canneto (PI) liegt das idilische, mittelalterliche Bauernhaus komplett im Detail mit original antiken Materialien restauriert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, Keller, Garage, Waschküche, Speicher für landwirtschaftliche Geräte, original Holzofen. Im erster Stock, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, 2 Bäder. Ca. 220 m2 Wohnfläche. Auf den Anwesen befindet sich ein moderner, grosse Schwimmingpool und zwei überdachte Sitzplätze.
Das Grundstück umfasst 25 Hektar, davon sind 9 ha Land und 1 ha von Olivenbäumen in der Produktion. Die perfekte Balance Obstgarten und Wald.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. 052
Preis Euro: 860’000

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Bauenhaus im Herzen der Colline Metallifere

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Zone Suvereto, im Herzen von der toskanischen Landschaft, etwa 25 km vom Meer entfernt, befindet sich das herrschaftliche Anwesen bestehend aus einem Haupthaus von 1’800m² Wohnfläche, vollständig mit wertvollen Materialien und im Originalzustand restauriert und mit drei Nebengebäude.
Das Erdgeschoss: Profi-Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine andere Küche und drei Badezimmer.
Im ersten Stock: 5 Schlafzimmer mit Bad und einer großen Terrasse.
Unmittelbar neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiterer Neubau von 150m² über zwei Etagen:
Erdgeschoss: mit Küche, Arbeitszimmer, Bad, zwei Schlafzimmer und Flur. Auf der ersten Etage: Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Ein weiteres Gebäude verfügt über einen Keller von 110m² mit Waschküche, Bügelzimmer und Bad für das Personal.
Im dritten Gebäudekomplexes liegen zwei Wohnungen von 45 m²: mit seiner Küche, Bad, Abstellraum und Schlafzimmer, Garten, Parkplatz für Autos.
Das Anwesen umfasst drei Brunnen in einwandfreiem Betrieb mit ausgezeichneter Qualität des Wassers.
Im Inneren des wunderschönen, bewaldeten Park’s von etwa 6’000 m² befindet sich das große Schwimmbad von 18m x 8m. Das Grundstück umfasst 100 Hektar Land, davon sind 38 ha Ackerland und Wald. Die Zufahrtsstraße ist in einer perfekten Wartung gehalten.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. 055
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Bauernhof Siena

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Im Dreieck von Volterra, San Gimignano und Siena liegt in der Toskana ein altes Anwesen, in unverbauter Lage, mit einzigartiger ländlichen Ausstrahlung. Die ersten historischen Aufzeichnungen des Hauses führen bis ins 16. Jh zurück. Auf dem herrschaftlichen Anwesen befinden sich 180 ha mit Olivenbäume, 4 ha Weinreben, Ackerflächen von 30 ha und 139 ha Wald. Das Haus befindet sich in einen schönen Park mit Pool, bestehend aus mehreren Gebäuden.
Die Hauptgebäude besteht aus 14 Zimmer mit 6 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss eine Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und großer Küche mit Abstellraum und Speisekammer. In der ersten Etage gibt es eine Veranda und ein Wohnzimmer mit 6 Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Die Villa besteht aus drei Etagen plus einen großen Keller im Untergeschoss.
Im Gästehaus befinden sich 8 Schlafzimmer, grosse Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine seperater Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das zweite Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und eigener Bibliothek.
Das Anwesen umfasst 2 weitere Nebengebäude völlig unabhängig bestehen aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad. Die andere Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Wohnküche. Auf der gegenüberliegenden Seite des Parkes steht eine geweihte Kapelle. Insgesamt 2800 m² Wohnfläche.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. 036
Preis Euro: 9’500’000

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Weingut zum Verkauf in Maremma

Weingut

In einer einzigartigen Lage zwischen Siena und Grosseto steht ein Bauernhof. Im Besitz des Unternehmens befinden sich 4 ha neue Wein-Reben vom Doc Montecucco, rund 1’000 m² Olivenbäumen, 20 ha Ackerland und cirka 30 ha Wald. Insgesamt 70 Hektaren.
Das Bauernhaus von 700 Quadratmetern ist ein einzigartiges Gebäude, aus dem Jahr 1750. Total restauriert in der ursprünglichen Erhaltung der alten Eigenschaften.
Die Einrichtungen sind neu und mit modernsten technischen Lösungen auch im Einklang mit der Umwelt (integrierter Fußbodenheizung von 14 Quadratmeter Platten für Solarthermie – Warmwasser); LPG-Tank von 3’000 Litern.
Auf dem Bauernhof gibt es einen Heizungsraum von 60 Quadratmetern, die Hälfte davon wird für Wäscherei / Speicherung verwendet.
Auch befindet sich auf dem Grundstück eine landwirtschaftliche Scheune von 120 m², zwei Swimmingpools; Einer von 4,5 x 1,5 m und einer von 5 x 16 m. Der tiefste Punkt ist an der höchsten Stelle 2,10 m.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. 015
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen