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Weingut Lambert

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Im Herzen der Pisaner Hügel, in der Gegend von Castel M., befindet sich die unberührte Liegenschaft Lambert. Gekennzeichnet durch seine Schönheit mit großen Waldflächen und bunten Hügeln, umgeben von Zypressen und Olivenbäumen.
Es bietet viele wichtige ökologische und historische Architekturelemente.
Der Hof besteht aus einem antiken, toskanischen Haus auf 2 Etagen, komplett mit hochwertigen Materialien restauriert. Wohnfläche ca. 350 Quadratmetern. LPG Heizung.
Im Erdgeschoss befindet sich der große lokalen Eingang, Bad und schöner, grosser Taverne mit Veranda.
Ersten Etage; mit großem gemütlichen Wohnraum und Kamin, Küche, Esszimmer, 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum.
Einen großen Pool von 18 m2 und einem Pferdestall. Die Liegenschaft umfasst ca. 14 Ha mit Olivenhain und Weinbergen in der Produktion.
Der ganze Anwesen ist komplett mit Sicherheitssystemen eingezäunt.
Energie-Effizienzklasse G Epi 220 kwh Jahr / m²

Ref: AU0507
Preis Euro: 750´000

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Azienda agricola auf den Pisaner Hügeln

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In einer beherrschenden Position auf einem Hügel, mit einem herrlichen Blick auf die unberührte Landschaft der Toskana.
Befindet sich die Liegenschaft “Azienda agricola” bestehend aus zwei Häusern, in jedem Detail mit originalen Materialien restauriert für insgesamt 680 m2. Das Gästehaus von ca. 490 Quadratmetern, mit vier großen, separaten Wohnungen für den Tourismus. Das Haupthaus mit einem privaten Empfang, plus ein Pavillons bedeckt von ca. 100 m2 geeignet für verschiedene Veranstaltungen. Ein Park von 2 Hektar und einem großen Pool der neuesten Generation, 16 auf 4 Meter, die den toskanischen Stil wiederspiegelt. Umgeben von typischen Zierpflanzen und Olivenbäumen. 5 Min. von der Autobahn entfernt und mit guter Zugangsstrasse.
Classe energetica G 175KWH/m2 anno
Ref: AG003
Preis Euro: 1’600’000

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Azienda Agricola Monte Cucco

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Die Azienda Monte Cucco ist 48 Ha gross und befindet sich auf einer Höhe über dem Meeresspiegel von 350 Metern. Verfügt über perfekte Zufahrtstassen; zu den Hauptstraßen (SS 223 – Siena Grosseto Entfernung ca. 1 km) verbunden mit der alten Hauptstraße etwa 200 Meter Leopoldina . Mit traumhafter Aussicht auf die Maremma Toskana.
Das Hauptgebäude ist unterteilt in zwei Etagen von rund 305 m2, bestehend auf insgesammt 5 Wohnungen,
(3 Wohnungen mit Küche, Schlafzimmer und Bad. 1 grosse Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Küche) Die fünfte Wohnung mit Schlafzimmer und Bad. Und schließlich ein seperates Zimmer, dass als Büro oder Empfang genutzt werden kann. Im Nebengebäude hat es eine Wohnung von ca. 26 m2 mit Schlafzimmer, Bad und einem kleinen Flur. Ebenfalls vor dem Hauptgebäude gibt es ein Schuppen mit 120 m2.
Alle Apartments sind ausgestattet mit Heizung , Klimaanlage, TV, Telefon-Anschluss und einen Parkplatz.
Sie verfügen auch über eine Küche mit großer Schlafcouch, so dass die tatsächliche Kapazität von Wohn- Apartments 18 Personen beherbergen kann.
Die Aziena verfügt über eine Fläche von 48 Ha; derzeit 4-5 Hektar Wald für Tierhaltung, 1-2 Ha für diverse Früchteanbau, 22 Ha Eichenbestand, 19 Hektar Ackerland, dass jederzeit für andere Zwecke genutzt werden kann und 7 Ha Olivenhain.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref: V092
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Farm Campagnatilo (GR)

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Im Herzen der Maremma, in der DOC Zone, befindet sich der Bauernhof von ca. 50 Hektar. Bestehend aus 26 Hektar Acker-Hügel, 4’000 Olivenbäume, von denen 1’500 ausgezeichnete Produktionen liefern und der verbleibende Teil aus Wald. Das Hauptgebäude umfasst 220 m2 Wohnfläche. Ebenfalls mit landwirtschaftlichen Nebengebäude von ca. 500 m2 und der Möglichkeit “inpiantare 12 Hektar Weinberg mit Erleichterung. Das Grundstück liegt aus einem imposanten Hügel mit offenem Blick auf’s Meer.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref: A061
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Märchenhafter Bauernhof 3 km vom Meer entfernt

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Ein elegante, grossräumige Immobilie 3 Km vom Meer der Maremma entfernt. Umgeben von Palmen in unvergesslicher Schönheit, vor allem während der Sommersaison, verwandeln es in der Tat in eine einzigartige und atemberaubende Landschaften. Dieses malerische Feriendorf mit einer Wohnfläche von 3500 m2 eingebettet in einem Grundstück von 34 Hektar Land mit Olivenhain und Ackerflächen und Weinbergen neu bepflanzen. Das Anwesen besteht aus verschiedenen Apartments und Zimmer in verschiedenen Grössen. Zwei repräsentative Wohnungen von 300 m2, verbunden mit 2 Speisesäle und ausgestatteter professioneller Küche für insgesamt 400 Gäste. Stimmungsvollen Keller und grosser Terrasse in einen Park mit seltenen Bäumen. Die Liegenschaft verfügt über eine Erweiterungmöglichkeit auf 2000 Kubikmeter.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. A045
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Farm in Herzen von Maremma

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Im Herzen von Maremma, befindet sich der komplet renovierte Bauernhof mit orginal Steinen aus dem 1884 Jh. und einer Wohnfläche von 550 m2. Das Grundstück besteht aus Haupt-Wohnung, 12 Wohneinheiten und 12 +1 Outdoor-Badezimmer. Keller ausgestattet mit 40 m2, einem natürlichen Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Garten mit Pavillons, Pergolen und verschiedene Ruheräume, Fußballplatz, botanischer Garten, Reitställe, Zwinger, kleinem See. 10 Hektar Hügelland mit einem Weinberg von 5000 m2 und 6000 m2 Garten mit Obstbäumen und Korkeichen Hain. Das Haus liegt auf einem Hügel mit mediterraner Vegetation von typischen Küstenhügeln umgeben, immer durch die Nähe des Meeres gestreichelt, nur 14 km von Castiglione entfernt. Derzeit ist es ganzjährig geöffnet und ist mindestens 150 Tage ausgelastet. Die ganze Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
em>Ref. M044
Preis Euro: 2’400’000

Classe energetica G

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Grosses Landgut nähe Siena

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Das Anwesen in der Provinz Siena bietet ein Umfeld, von einzigartiger Schönheit mit unberührter Landschaft.
Der Hof besteht aus 450 Hektar Land, geeignet für die Produktion von Getreide und Futter, inbegriffen 33 Hektar, aufgeteilt in 9 Bauernhöfe mit mehr als 7000 m2 Wohnfläche. Alle Genehmigungen der Wiederherstellungen für Wohn-und Tourismus sind bereits vorhanden.
Es gibt Trüffel über 11 Hektar, die restliche Landteil besteht aus Wald, Ackerland, Wiesen, Weideland und Olivenhaine. Diese einzigartige und unberührte Weite des sanften Hügeln bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, mit einer Kulisse der Stadt Siena im Hintergrund.
Alle Zufahrtstrassen sind in gutem Zustand und mit allen Grundstücken verbunden.
Die Liegenschaft befindet sich 16 km von Siena, 40 km vom Meer der Maremma und der Flughafen Florenz ist etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt.
Ref. T024
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

Classe energetica non classificabile

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Toskanische Landhaus Canneto (PI)

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Canneto (PI) im Herzen des Val di Cecina durch eine abwechslungsreiche Landschaft typisch für die Landschaft der Toskana mit Reihen von Zypressen, Olivenhainen und Weinbergen zu den rollenden Lehmhügel mit Farben, die durch die Jahreszeiten finden wir dieses kleine Farm perfekt organisiert variieren umgeben besteht aus 5 Hektar Grundstück mit 1.200 Olivenbäumen in der Produktion und 200 Obstbäume, besondere Pflanze für den Anbau von Trüffeln Volterra. Ein Schuppen von 80 qm neu erbaute Steinhaus und ein Gesicht Blick auf den Neubau, in dem sie nur original verwendeten Materialien aus der Toskana wurden. Das Haus, auf 2 Etagen, die Wohnfläche von 85 Quadratmetern mit 10 Meter und 10 Meter Veranda, Keller, Waschküchen. Gelegenheit zu erweitern und Pipeline-Verbindung zum Remote-Hitze. Verfeinert die Anstandsregeln ‘ein schönes Schwimmbad in der römischen 6 bis 12 m von der neuesten Generation außergewöhnlichen Blick über das Tal.
Classe energetica G 175KWH/m2 anno
Ref. C089
Prezzo Euro: 460´000

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Toskanisches Weingut Monteregio

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Das Weingut im Herzen der Maremma DOC Monteregio eingetaucht in einer natürlichen Umgebung. Nur wenige Kilometer von Massa Marittima im historischen Zentrums, finden man dieses Weingut in einer beherrschenden Stellung auf einem Hügel mit 2 Hektar großen Olivenhain, 7 Hektar Rebfläche in perfekter Produktion. Der Rest besteht aus Ackerland und Wald. Das Gesamtgundstück umfasst 48 Hektar. Das Herrenhaus hat eine Wohnflache von 220 m2, bestehend aus 2 Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad. Auf dem Anwesen befindet sich auch ein Lager- /Geräteschuppen von 120 m2. Eigentum ist berechtigt für den Ausbau der Keller/Cantina. Beginn der Arbeiten im November.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. V077
Preis Euro: Vertrauliche Verhandlungen

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Toskanisches Bauernhaus Canneto (PI)

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Canneto (PI) liegt das idilische, mittelalterliche Bauernhaus komplett im Detail mit original antiken Materialien restauriert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, Keller, Garage, Waschküche, Speicher für landwirtschaftliche Geräte, original Holzofen. Im erster Stock, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek, 2 Bäder. Ca. 220 m2 Wohnfläche. Auf den Anwesen befindet sich ein moderner, grosse Schwimmingpool und zwei überdachte Sitzplätze.
Das Grundstück umfasst 25 Hektar, davon sind 9 ha Land und 1 ha von Olivenbäumen in der Produktion. Die perfekte Balance Obstgarten und Wald.
Classe energetica G 185KWH/m2 anno
Ref. 052
Preis Euro: 990’000